Alle porte di Viareggio lungo l'Asse di Penetrazione Sud, prossima realizzazione di insediamento commerciale costituito da tre strutture di forte visibilità, destinate a commercio ed a servizi, che annuncino la città allungata tra le Apuane ed il mare, i suoi cantieri navali, la sua pineta, ma anche la colorata libertà del suo carnevale.

Come la Cittadella del Carnevale costituisce la Porta Nord di Viareggio, il nuovo intervento sull'Area Comparini costituisce la Porta Sud della città e contribuisce a caratterizzare virtuosamente il processo di individuazione della nuova fisionomia urbana degli edifici lungo l'Asse di Penetrazione.

 Le finiture delle parti commerciali sono improntate a dare la massima flessibilità.